1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
中野区
114.5万円/㎡
前年比+4.6%
コンフォート南台
東京都中野区南台四丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
5,812万円
114.1万円/㎡
3,125
4,916
6,707
8,499
AI査定結果
推定相場価格
5,812万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜6,707万円
96.5万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月24日
コンフォート南台
5,680万円（111.5万円/㎡）/ 3階 / 50.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 5,680万円 | 111.5万円 | 3階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 7,490万円 | 118.1万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 7,990万円 | 125.9万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 5,680万円 | 101.6万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 4,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 105.1万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 109.0万円 | 2階 | 50.26㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | コンフォート南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅9分 | 5,680万円 | 111.5万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,398万円 | 85.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/28 | アプレ野方STORIA 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,490万円 | 87.1万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/26 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、中野区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は中野区の平均と比較して2.6%割安です。
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